“新质服务”引领南都物业2023年经营业绩稳中向好

2024-04-23 16:44:40 来源：上海证券报·中国证券网作者：温志丹

　　4月20日，南都物业（603506）发布2023年年度报告。报告期内，公司实现营业收入18.51亿元，同比增长0.23%；归母净利润1.86亿元，同比增长27.69%；总资产26.63亿元，同比增长16.06%，其中归属于母公司所有者权益11.55亿元，同比增长12.40%。

　　南都物业自上市以来，持续坚持高比例分红，重视股东回报。2023年，公司计划向全体股东每股派发现金红利0.3463元(含税)，合计拟派发现金红利6502.74万元。截至2023年末，南都物业已累计分红7次，累计分红金额达3.19亿元。

　　在业务发展上，南都物业始终围绕“一体两翼”发展战略，持续推进物业基础服务、物业增值服务、资产管理服务三大赛道融合发展。“一体”物业基础服务方面，报告期内，公司实现物业基础服务收入16.24亿元。在市场拓展上，秉承“全域布局、有质拓进”方针，全年实现新签项目100个，新签约面积1022.39万方，新进福建泉州、广西南宁、云南曲靖等地。截至报告期末，公司总签约面积达8868.54万方，较2022年末增长377.63万方。

　　“两翼”多元增值服务方面，为响应全业态多元化业主需求，公司对物业增值服务进行战略升级，打造社区生活服务和企业增值服务两大主要业务条线，全年实现物业增值服务收入1.69亿元，毛利率49.44%，较上年同比提升4.83个百分点。同时，资产管理服务以“产商运营+物业服务”一体化模式为重点，报告期内，合计签约项目3个，包括海宁未来社区、浙江大学杭州国际科创中心、之江长久中心项目。

　　未来，南都物业将构建南都“HDCS新质服务力”模型，以“人才力、标准力、数字力、创造力”为主要支撑，深化“住宅、商写、城市服务”全业态布局，持续推进“一体两翼”三大赛道融合发展，成为“有担当、有价值、有文化、有特长、有未来”的南都。(温志丹黄澌佳)

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