业内人士:广州摸底房地产开发商实施“换新”意愿
据广州日报,日前,深圳宣布发起名为“换馨家”的商品房“以旧换新”,官宣13个“以旧换新”的房地产项目名单。这也意味着,继多个二三线城市后,一线城市也开始加入这一行列。
有房地产业内人士向记者透露,当前相关部门正在对开发商参与意愿进行摸底,有望推出类似政策。
根据中指监测,2023年以来有超30城表态支持“以旧换新”。主要包括两种方式:一是房企联合经纪机构优先推售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目。后者是今年以来的政策主流。
有广州市房协相关人士向记者透露,广州相关部门目前正在对房地产企业的参与意愿进行摸底。“以广州的情况来看,主要的参与主体可能是开发商、中介而非地方国资平台。”
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