惠誉:料港银今年续有地产拨备但少过去年 行业前景“中性”
商业房地产(CRE)面对高息环境和工作模式转变,商厦商置率上升,据媒体指,评级机构惠誉认为,银行在CRE贷款带来考验,虽然不会在引发亚太区银行的生存力评级调级有广泛调整,但香港个别银行生存力评级或有影响,惟惠誉称,保持香港银行信用评级和营运环境前景稳定看法,行业前景亦“中性”。惠誉亚太地区银行评级主管Jonathan Cornish称,尽管香港银行在地产相关贷款风险面临挑战,不过去年香港银行为内地商业房地产贷款已作大量拨备,今年情况虽然不会明显好转,但同时不会明显恶化,料今年相关贷款仍会产生信用成本(即贷款损失相对贷款总量),但料较去年温和减少。他预期香港银行总体评级基本稳定,但地产风险敞口相对高的银行,例如恒生银行和上海商业银行则有可能恶化。
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