港交所:希望尽早实现REITs纳入沪深港通
港交所(00388)环球上市服务部副总裁李闻涛在博鳌房地产论坛表示,集团希望把房托基金(REITs)纳入沪深港通的事项可以尽早实现。他续称,将REITs纳入到沪深港通这样一个事项备受关注,这也是自去年起中证监多次在公开场合提到,研究将REITs纳入到沪深港通的范围之后,算是有一个进一步的公告,港交所也希望可以尽早实现。
李闻涛指出,对于房企来说,在香港市场,相对来说是比较成熟的,在香港上市的房企是比较多,并已有REITs的平台。通常来说,房地产企业的上市架构采用的是企业平台的融资,也包括是用REITs的方式,主要的模式是企业上市和 REITs上市。
李闻涛表示,香港的 REITs 对资产的所在地没有非常严格的要求,所以对于内地投资者来说,日后有互联互通的情况下可以南向投资香港的REITs,也是有一个很大的机会,通过香港的REITs进一步持有在全球非常优质的资产。
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