万科A获丝路海洋(北京)科技买入评级,万科半年报的十大关注
9月5日,万科A获丝路海洋(北京)科技买入评级,近一个月万科A获得6份研报关注。研报预计,房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降,结合市场情况、结算毛利大幅下降,以及大宗交易等过程中多项目出现亏损,按照审慎原则,中期对部分项目计提存货跌价准备21.0亿元(含非并表项目计提1.7亿元)。此外,针对部分应收款项计提信用减值损失21.0亿元。又如,部分大宗资产交易和股权交易亏损。为更快回笼资金,公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动,部分交易价格低于账面值。
研报认为,早在万科上半年的亏损就存在预期。此外,未暴雷的民营房企也没剩几家,合作项目的受伤预计不低。对于投资亏损也是很正常的,比如上市公司本部的财务费用13.14亿元,其中利息支出达到41.95亿元(另有利息收入24.76亿元),而经营活动现金流的净额更为严峻,2024年上半年是连续5年为正后转负。在新增融资上,万科上半年合计新增融资、再融资612亿元,其中新增融资的综合成本3.66%。综合来看,投资回流的现金流无法覆盖投资和筹资的净流出,2024年上半年现金及现金等价物减少69.56亿元至899.86亿元。
风险提示:请关注近期市场波动,即使有预测,市场的发展总是充满了不确定性。
0人
- 每日推荐
- 股票频道
- 要闻频道
- 港股频道
- 渐进式延迟法定退休年龄明年起施行
- 多家机构预计金价将刷新纪录,瞄准3000 美元/盎司的里程碑
- 瑞银:“恐怖数据”存在影响美联储降息幅度的可能性
- 从智能客服到智能投顾,AI Agent全面渗透金融业
- 宏观调控或更多从扩投资转向促消费
- 9月15日磷酸产业链情报
- 9月15日钛白粉产业链情报
- 首部敦煌VR大空间互动电影亮相2024服贸会
- 固态电池产业化信号已至?多家公司透露进展,机构火热关注!千亿工程机械龙头8月出口数据亮了