中指研究院:1月百城二手房价格环比跌幅继续收窄

2025-02-01 07:50:15 来源: 同花顺7x24快讯

  中指研究院报告显示,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2025年1月,百城二手住宅平均价格为14130元/平方米,环比下跌0.51%,跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点,已连续6个月收窄,同比下跌7.22%。本月房价环比上涨城市数量为2个,分别为成都和乌鲁木齐,深圳二手住宅价格环比持平。百城新建住宅均价为16693元/平方米,受部分优质改善项目入市带动,1月新房价格环比结构性上涨0.23%,其中有47个城市房价环比上涨,41个城市下跌,12个城市环比持平;同比上涨2.76%。全国50个城市住宅平均租金为35.3元/平方米/月,环比下跌0.40%,同比下跌3.31%。(证券时报)

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财通证券指出,春节前至今“春季躁动”兑现,AI等新质产业利好+提前交易两会和财政政策,行情持续上扬,热度也显著修复。当前,经历一轮估值修复+政策博弈关键点,行情反复加大,后续如何把握两会节奏?参考历史两会前后行情,连续震荡向上:会前提前上涨,会中可能暂缓,会后继续上攻。方向预计延续TMT成长/小盘(成长上攻+会前主线延续)。3月政策交易暂缓阶段,可能阶段切向红利。中原证券指出,周一A股市场冲高遇阻、沪指全天基本呈现小幅震荡整理的运行特征。当前上证综指与创业板指数的平均市盈率分别为14.07倍、37.92倍,处于近三年中位数平均水平,适合中长期布局。逆周期调控政策持续加码,财政发力与货币宽松形成支撑,资本市场改革深化成为焦点。ETF资金持续流入,居民储蓄向权益市场迁移趋势加强,外资回流迹象初现。3月为春季躁动关键窗口,政策预期、流动性改善及财报季启动将提振市场情绪。近期外资机构对A股关注度回升,政策优化与估值低位依然是核心吸引力。随着国内宏观调控、促增长政策持续落地推进,未来市场有望呈现科技领涨、红利防御、消费复苏与内需驱动的特征,建议把握结构性机会,兼顾防御与成长。仍需密切关注政策面、资金面以及外盘的变化情况。短线建议关注电池、能源金属、化学制品以及医疗服务等行业的投资机会。(证券时报)
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