万科企业(H股)业绩不佳,目标价下调至5.7港元
【建银国际】最新发布报告指出,万科企业(H股)目标价由11港元削减至5.7港元,评级由“跑赢大市”下调至“中性”。报告提到,去年万科的业绩表现不佳,盈利减半且不派息,财务状况恶化。核心盈利下跌50.4%至97.94亿元,收入下跌7.6%,毛利率下降5个百分点,同时减值损失增加。此外,合约销售连续三年下降。报告称,在万科去杠杆计划下,该行将更加关注销售情况、流动性和偿债能力,将未来两年的盈利预测下调43%至52%。目前尚未看到短期催化剂,但也不预期万科会违约。
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