建银国际下调万科企业目标价至5.7港元，评级改为“中性”，财务状况恶化引发关注
2024-04-03 15:14:58
来源：
和讯网
【大行评级】建银国际下调万科企业目标价至5.7港元，评级改为“中性” 【建银国际】发布报告称，由于万科企业去年的业绩不佳，盈利减半、不派息，财务状况恶化，将其H股的目标价由11港元大幅下调至5.7港元，并将评级由“跑赢大市”调整为“中性”。万科去年的核心盈利下跌了50.4%，达到97.94亿元，收入下跌了7.6%，毛利率下降了5个百分点，同时减值损失也增加了。此外，万科连续三年的合约销售额也出现了下滑。 该行表示，在万科执行去杠杆计划的背景下，他们将更加关注销售情况而非利润率，流动性而非价值，偿债情况而非派息。因此，他们将未来两年的盈利预测下调了43%，预计短期内不会出现利好消息，但也不预期万科会违约。
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