华侨城A获10家机构调研：在银行合作方面，公司战略合作对象主要是国有大型商业银行（附调研问答）

2021-11-19 08:46:54 来源：同花顺综合

　　华侨城A11月18日发布投资者关系活动记录表，公司于2021年11月16日接受10家机构单位调研，机构类型为保险公司、其他、基金公司、海外机构、证券公司。

　　投资者关系活动主要内容介绍：

　　问：一、今年公司文旅板块的恢复情况如何？

　　答：今年疫情的反复对文旅业务造成一定影响，特别是8月受多地聚集性疫情影响，公司旗下部分景区暂时闭园。

　　随着公司各项提振市场信心举措的落地、文旅新项目的推出和各项节庆活动的开展，今年以来的实际经营情况较疫情前已稳步恢复。

　　2021年国庆节假期，公司在坚持疫情防控不松懈的基础上，通过深挖传统节日文化内涵、引入创新潮流元素等方式，向市场推出了一系列丰富多彩、新意十足的高质量文旅产品，持续推进旅游市场恢复。重要节假日期间，公司旗下各文旅企业经营情况良好，其中北京欢乐谷、深圳欢乐谷等景区接待人次超2019年同期水平。

　　问：二、介绍一下公司未来的文旅开业计划？

　　答：近年来旅游业已经进入快速发展的黄金期，国内旅游需求旺盛，未来国内旅游市场前景仍将持续向好。“十四五”期间，公司对主要产品线设定了相关规划目标，目前正在积极进行研发和拓展，致力于将新产品更加深入的覆盖到国内市场，并利用公司“连锁化”布局优势进一步延伸。

　　截至目前，西安欢乐谷陆公园、乐清欢乐公园、南京欢乐滨江、南京溧水欢乐时光、中山欢乐海岸以及湛江欢乐海岸等项目正在推进当中。

　　问：三、10月份以来，银行加大按揭投放力度的影响?

　　答：央行政策发布后，传导到商业银行需要一定时间。目前进入11月份以后部分城市按揭较9、10月呈现改善的趋势，因城施策的背景下每家银行、每个城市具体政策会存在一定差异性。

　　问：四、公司和哪些银行合作较多，合作关系怎么样？

　　答：在银行合作方面，公司战略合作对象主要是国有大型商业银行，同时公司与各项目所在地商业银行保持良好的合作关系。在长期友好合作的基础上，公司与合作银行均建立了较好的互信基础。

　　问：五、下半年以来融资环境十分严峻，公司是否面临资金紧张问题?

　　答：一方面,公司在融资层面始终采取审慎融资的策略，内部采取了一系列措施来控制杠杆率以防范风险。今年以来三道红线公司始终保持“绿档”，并且保持整体的融资规模与公司的发展相匹配。

　　另一方面，公司优先把项目回款作为资金筹措的首要措施，并结合多种渠道融资作为回款的补充，合理地改善公司的债务结构，降低公司债务和资金的风险;

　　深圳华侨城股份有限公司主要从事文化旅游业务、房地产业务，是控股型集团公司。公司的主要产品为旅游综合业务、房地产。公司作为中国主题公园产业的开创者和领跑者，是中国旅游业的一面旗帜，具有行业领军优势。

　　调研参与机构详情如下：

参与单位名称	参与单位类别	参与人员姓名
华宝基金	基金公司	--
招商基金	基金公司	--
景顺长城基金	基金公司	--
中金公司	证券公司	--
华泰资产	保险公司	--
Citi	海外机构	--
North Oakridge Asset Management Limited	海外机构	--
新同方投资	其他	--
远大投资	其他	--
颐和久富	其他	--