物管股今日回暖 房企融资端支持力度增强 物业关联方应收款偿付保障性提升
2024-02-29 15:08:10
来源：
智通财经
物管股今日回暖，截至发稿，合景悠活(03913)涨5.38%，报0.49港元；新城悦服务(01755)涨4.41%，报3.08港元；雅生活服务(03319)涨4.34%，报4.09港元；碧桂园服务(06098)涨3.57%，报6.09港元。
光大证券发布研究报告称，中央定调地产融资“一视同仁”，经营性物业贷用途扩大，房地产项目融资“白名单”逐步落地，从供给侧看，金融支持地产持续发力，责无旁贷；房企融资端支持力度增强，物业关联方应收款偿付保障性提升；物业行业定位“社区治理基层支柱”，政策支持力度较强；物业基本面稳健，风险因子缓释，抓住板块底部配置机遇。
中银国际发表报告指出，过去一年，观察到中国房地产市场调整对物业管理行业的影响更多集中在开发商增值服务领域。该行认为，在通胀较低的环境下，物业管理行业的防御性更强，并预计该行覆盖的公司都将实现正的经营现金流。考虑到大多数公司的今年市盈率为个位数至低双位数，估值颇具吸引力，重申对行业 “增持”评级。
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