金融街拟向关联方金昊公司出售津门置业股权及债权

2024-05-24 08:07:16 来源：智通财经

　　金融街（000402）(000402.SZ)发布公告，根据公司业务发展需要，经公司第十届董事会第二十次会议审议通过，董事会同意公司及公司全资子公司金融街(天津)置业有限公司(以下简称“天津置业”)将持有的金融街津门(天津)置业有限公司(以下简称“津门置业”)100%股权及公司对津门置业的全部债权转让予关联方北京金昊房地产开发有限公司(以下简称“金昊公司”)，并签署《股权转让协议》。本次股权转让价格不低于股权评估价值，股权评估价值以经国资监管机构核准的评估结果为准;公司对津门置业的全部债权转让价格按实际金额支付。

　　公司聘请具有从事证券、期货相关业务资格的中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)及北京中同华资产评估有限公司对交易标的进行审计和评估。以2024年2月29日为评估基准日，采取资产基础法评估，交易标的津门置业100%股权的评估值为2.35亿元。同时，本次转让的债权合计约2.82亿元。

　　公司持续推进优化自持物业结构，近三年，公司就津门置业名下瑞吉酒店转让事宜与多组市场客户谈判，客户均未表达明确购买意向。金融街集团作为国有全资公司，金昊公司是其酒店业务板块主要管理主体，金昊公司根据业务发展需要，与公司协商一致以公允评估价格收购瑞吉酒店，有利于其进一步实行专业化管理。本次交易完成后，公司与金融街集团及金昊公司不产生同业竞争。公司本次将津门置业(主要资产为瑞吉酒店)100%股权及相关债权转让给金昊公司，有利于公司回笼资金，提升公司资产周转效率和偿债能力。本次转让对公司当期归母净利润影响约-1.45亿元。

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