富力地产:三笔票据未能在到期前支付利息,正在商讨解决方案
讯 8月11日,广州富力地产股份有限公司(简称“富力地产”)发布内幕消息公告,披露“怡略票据”最新情况。
公告称,自2021年下半年以来,中国内地房地产市场放缓,导致开发商面临现金流和融资的挑战。为应对行业挑战,富力地产加快了在建及已竣工物业的预售和销售,并加速收回销售收入和其他应收款,积极调整销售和预售活动以更好地适应市场需求。
根据公告,富力地产于2024年5月完成了ONE Nine Elms项目的出售及相关同意征求,通过偿还项目贷款和注销“怡略票据”,有效降低了公司的债务规模。
具体来看,怡略有限公司发行的三笔优先票据,包括2025年、2027年和2028年到期的6.5%现金/7.5%PIK优先票据。截至公告日期,上述三笔票据的未偿还本金分别为10.34亿美元、19.22亿美元和15.71亿美元。同时,2025年、2027年和2028年票据项下利息3361.27万美元、6245.94万美元和5106.29万美元均已到期,并须于2024年7月11日以现金支付,怡略有30天的宽限期以支付利息。截至公告日期,宽限期已届满。鉴于集团目前面临的现金流压力,上述“怡略票据”未在到期前支付利息。
对此,富力地产表示,公司正与票据持有人商讨友善解决方案,将继续密切关注事态发展并考虑所有可能采取的行动。此外,为制定集团境外债务的整体负债管理方案,富力地产已聘请安迈融资顾问有限公司作为财务顾问,以及盛德律师事务所担任法律顾问,共同探讨全面可行的解决方案。
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