中资地产股凶猛 万科港股暴涨60%后AH股价倒挂！
2024-10-02 16:45:32
来源：
同花顺金融研究中心
中资地产股凶猛，万科港股暴涨60%后AH股价倒挂！
在A股狂飙，叠加重磅地产政策陆续出炉的背景下，港股的中资地产股今日迎来暴涨。融信中国涨超397%，绿地香港涨超172%，雅居乐集团涨160%，世茂集团涨超153%，此外还有佳兆业、正荣地产等多只个股涨超100%，涨幅超过50%的有18只之多。
由于没有涨跌幅限制，中资地产股几乎是以一种一步到位的涨法在狂飙。
在过去几年时间里，中资内房股因为业绩和政策的双重打压，成为港股中被做空的重灾区。许多个股的股价都跌到1港元以下，因此这轮反弹也格外猛烈。短期内仍有持续冲高的可能性。
而作为地产股龙头，万科在暴涨60%以后，股价已经反超A股，形成了罕见的AH股股价倒挂的情况。即A股股价为9.72元，港股股价为12港元，溢价率为-10.18%。
长期以来，由于市场结构差异、投资者偏好等因素的影响，A股股价长期高于H股。如今地产龙头股出现价格倒挂，既说明地产股无论是AH都估值偏低，也说明市场抢筹进入了狂热阶段。
未来需要观察万科等港股在国庆假期是否能稳住价格，同时也需要为下周开市的A股地产股做好准备。毕竟重磅的北京楼市新政是9月30日收盘后发布的。
除了万科企业之外，在港上市的美的集团（000333）、药明康德（603259）、招商银行（600036）今日亦大涨出现AH股价倒挂，美的集团涨逾20%，药明康德涨17%，招商银行涨近13%，AH股溢价分别达到10.62%、10.48%、4.78%。
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