领展：中期业绩展现出抗逆力将坚持多元战略实现持续增长

2024-11-06 16:22:49 来源：上海证券报·中国证券网

　　上证报中国证券网讯(记者聂林浩)11月6日，领展资产管理有限公司(简称“领展”)公布领展房地产投资信托基金(简称“领展房托”)截至9月30日六个月的中期业绩。

　　在中期业绩发布会上，领展称，截至9月30日的六个月，尽管市场及需求疲弱，但受益于领展持续多元化战略，领展房托的房地产投资组合业绩展现较强韧性。领展房托期间收益及物业收入净额分别同比增长6.4%和5.8%，达到71.53亿港元(约合人民币65.9亿元)和53.59亿港元(约合人民币49.37亿元)。有关增长主要来自2024年2月收购上海七宝领展广场额外50%权益后，该资产全面综合入账，以及大部分营运市场之表现均有所改善。

　　对于中期业绩，今年8月新任领展董事会主席的欧敦勤表示：“这份稳健的业绩彰显了领展业务模式的抗逆能力。展望未来，市场环境仍将充满挑战，过去19年塑造领展成功的经营模式也需与时俱进，才有可能在未来数十年取得更大成果。领展房托并非普通的房托，定位为‘房托+’，不仅为基金单位持有人带来持续稳定的回报，还能在不同经济周期中展现韧性并实现长远增长。”

　　“展望未来，我们仍面临巨大挑战和不确定性。为实现具韧性和多元化的收益，开拓新的增长来源，在领展3.0战略下，将挖掘两大主要增长动力。一方面，通过积极的投资组合管理和多元化战略，提升物业收益的质量和抗逆力，为基金单位持有人带来更佳回报；另一方面，扩大投资管理业务，包括与资本伙伴合作，加快业务多元化步伐，并通过提供管理服务获取费用收入。”领展集团行政总裁王国龙也表示，领展一直在积极寻觅市场新机遇，但同时会谨慎行事，只有在项目条件合适且极具吸引力时，才会付诸行动。

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