中原地产：CCL因减息反弹1.2% 连升两周共1.5%

2025-01-10 16:37:12 来源：智通财经

　　中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原城市领先指数CCL最新报139.25点，周环比升1.17%，升幅为9周以来最大，是12月19日美联储及香港主要银行宣布第三次减息当周的市况。杨明仪指，减息持续，为香港楼市带来正面讯息，CCL连升2周共1.53%。但近期多个新盘部署推售兼减价促销，二手市况维持拉锯，短期香港楼价反复争持未变。预期新春前CCL将继续于136点到140点之间窄幅徘徊，未来香港楼价方向仍需观察。

　　 CCL仍处于逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊。指数较2024年9月首次减息前135.86点低位升2.50%，较2021年8月191.34点历史高位跌27.22%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌2.64%。

　　中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报139.92点，周环比升1.30%。CCL(中小型单位)报138.60点，周环比升1.17%。CCL(大型单位)报142.51点，周环比升1.18%。CCL(大型单位)则处于2017年1月中水平。

　　四区楼价指数，三升一跌。港岛CCL_Mass报143.10点，周环比急升3.27%，升幅为9周以来最大，连升2周共4.96%。九龙CCL Mass报135.29点，周环比升1.11%，连升2周共2.31%。新界东CCL Mass报149.61点，周环比升0.83%，结束3周连跌。新界西CCL Mass报128.19点，周环比跌0.13%，连跌2周共0.47%。港岛、九龙、新界东及新界西指数，分别于2016年8月底、9月底、11月中及12月中水平徘徊。

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