杰富瑞:下调九龙仓置业目标价至22港元 评级“持有”
杰富瑞发表报告指,九龙仓置业上半年租户销售表现大致与香港整体零售持平,续租租金提升对收入带来支持。目前管理层预期下半年商户销售与上半年大致相若,并仍看好零售续租情况。该行指,九龙仓置业的酒店业务利润承受巨大压力,房价按年下跌15至20%。写字楼前景仍然充满挑战。美元兑港元疲弱或有助刺激需求,但其他结构性问题仍然存在,例如内地消费力、香港旅游资产投资不足。对九龙仓置业目标价由24港元降至22港元,评级“持有”。
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