贝壳-W再涨超4% 9月LPR报价维持不变 机构称短期地产催化仍在政策
贝壳-W(02423)再涨超4%,涨3.96%,报39.35港元,成交额1611.63万港元。
消息面上,9月LPR报价今日早间出炉,1年期和5年期利率均维持不变。此外,中国民生银行首席经济学家温彬表示,现阶段市场对再度下调存量房贷利率呼声较高,降低存量房贷利率有利于缓解按揭早偿现象、增强居民债务可持续性、促进居民消费需求修复以及形成更加公平的融资环境。
平安证券指出,当前楼市量价较2021年高点均明显回落,同时随着首付、房贷利率大幅下降,居民购房门槛已明显降低,租金回报率相对吸引力逐步增强。主要房企市值及仓位均处于历史低位,且市场对于楼市下行及业绩承压反应已相对钝化,中期视角下,板块机会或大于风险。短期板块催化仍在于政策,9月持续关注收储落地情况,中期趋势性机会在于楼市量价企稳。建议关注经纪如贝壳。
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