29.8亿,华润置地摘白鹅潭商业地!万象系商业要来广州
今日下午,华润置地广州公司以底价29.8亿元摘得广州市荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块。这或意味着,华润置地万象系商业,将正式落子白鹅潭CBD。
回顾两年多前,2020年6月,华夏幸福(600340)以68.39亿元竞得广州荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地块,地块出让面积6.58万平方米,用途为商住用地,容积率6.83,建筑面积44.89万平方米,起始价68.39亿元,折合楼面地价18662元/平方米。2022年1月,广州市规划和自然资源局发布该地块解除出让合同的公告。
今日由华润拿下的地块,为此前解除出让合同地块的一部分,由两幅地块组成,其中一幅为商业商务设施混合用地,一幅为商业商务设施混合用地兼容娱乐康体用地,宗地面积34927平方米,计容总建面为24.84万平方米,成交底价29.809亿元,折合楼面地价12000元/平方米。
从地块挂牌公告可见,华润置地建成该项目后,需自持商业、办公物业不低于计算容积率建筑面积15万平方米,自持年限自首次登记之日起不少于10年。
南都·湾财社记者 邱永芬
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