中信建投:维持招商蛇口“买入”评级,持续深耕核心城市
中信建投(601066)研报指出,招商蛇口(001979)(001979.SZ)上半年投资收益下滑拖累业绩,持续深耕核心城市。上半年公司实现销售金额1010亿元,同比下降39.3%,销售表现优于大势。拿地金额100亿元,拿地强度9.9%,公司在行业下行期以收定支,保障现金流安全。公司投资聚焦核心城市,优质的城市布局有助于保障销售的安全。公司持续深耕一二线城市,资产质量优异,销售安全性有充分保障,太子湾高毛利项目将于2024年开始结算,公司结算结构将得到优化,博时蛇口产园REIT未来扩募,也将增强公司的业绩弹性,维持买入评级和21.53元的目标价不变。
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