瑞银:恒隆地产中期股息逊预期 料股价将会对业绩作出负面反应
瑞银的研究报告指,恒隆地产减中期息33%至每股0.12港元,差过市场及该行预期。假设全年每股派息以同样幅度下跌,料公司全年息将达每股0.52港元,以目前的股价计算,股息率达9.3%,仍高过太古地产的9.0%。瑞银指,香港租金收入偏弱为另一负面消息,公司上半年的香港租金收入按年跌7%,而香港投资物业毛利也按年跌3个百分点,按年大致持平在79%水平。另外,内地商场租金收入仅按年跌3%,而租户则跌13%。该行料,股价将会对业绩作出负面反应,而香港租金收入低过预期将会是对所有香港零售业主的负面调整。
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