城投控股获7家机构调研:公司旗下直投平台投资公司去年全力推进保障性租赁住房公募REITs发行工作,积极解决公司重资产低周转率的问题,有效盘活基础设施资产(附调研问答)
城投控股(600649)7月25日发布投资者关系活动记录表,公司于2024年7月24日接受7家机构调研,机构类型为保险公司、其他、基金公司、证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍:
问:公司是否涉足旅游地产
答:公司地产开发业务拥有商品房、保障房、租赁住宅、办公、商业、科技园区等多元化的产品体系,公司将继续维持现有产品结构。
问:公司有没有投资高科技企业的计划
答:公司金融板块主要是围绕主业服务,着重房地产上下游产业链进行布局。公司旗下直投平台投资公司去年全力推进保障性租赁住房公募REITs发行工作,积极解决公司重资产低周转率的问题,有效盘活基础设施资产。公司旗下诚鼎基金围绕主业布局产业链,投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域、冷链物流全产业链等。
问:公司未来会增加像露香园这样黄金地段的储备项目吗
答:露香园项目虽然整体资金投入大,涉及历史风貌保护,建设难度高,但是公司开发高端商品住宅的一个经典案例。公司会根据政策动向、市场变化情况,合理做好未来投资安排,目前公司更集中精力关注中心城区的优质商品房项目。
问:水尚华庭和万安路项目后续的去化规划
答:公司将通过加大宣传力度,拓宽销售渠道等方式进一步加快项目的销售去化。
问:水尚华庭项目还会计提减值吗
答:公司在2023年年报中披露水尚华庭项目存货减值2亿。该项目受到地理位置和房地产市场的影响,去化速度较慢,后续公司将通过加大宣传力度,拓宽销售渠道等方式进一步加快项目的销售去化。目前暂无相关减值计划。
问:公司未来还有回购计划吗
答:公司于2022年首次实施回购股份,公司保持稳健经营,董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展,开发、运营与投资三大板块协同促进,不断提升公司的综合实力和品牌影响力,提高公司竞争力和内在价值。同时公司也将持续规范强化公司治理,提高信息披露质量,增强与投资者的沟通交流,合理制定股东分红政策,树立公司在资本市场的良好形象,希望能给投资者带来长期的、合理的回报;
调研参与机构详情如下:
参与单位名称 | 参与单位类别 | 参与人员姓名 |
---|---|---|
工银瑞信 | 基金公司 | -- |
中泰证券 | 证券公司 | -- |
申万证券 | 证券公司 | -- |
平安养老 | 保险公司 | -- |
长江养老 | 保险公司 | -- |
招银理财 | 其他 | -- |
深圳国诚投资咨询有限公司 | 其他 | -- |
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