北新宜邦物业内驱外引推动产业提质增效
北新路桥(002307)集团党委三届四次(扩大)会议工作报告提出,“拓展外部市场做大物业板块。创新管理业态模式,积极拓展外部市场,拓宽物业服务内容提高附加值收入。”
作为北新路桥集团专业从事现代化物业管理的企业,2024年以来,重庆北新宜邦物业公司坚定不移推进管理模式创新,提升物业服务品质,积极拓展外部市场,增加附加值收入,取得了显著成效。
持续创新管理业态模式,推动物业服务提质增效。该公司紧跟时代步伐,通过运用物联网、大数据、人工智能等前沿技术,对传统的管理模式进行全面升级。2020年以来,在保证照明和造型完整的前提下,对车库、楼宇及公区照明,逐步通过线路调整、更换节能灯具等方式进行改造。
通过陆续对各项目门岗的升级改造,增加智能化设备的使用率,以技防代替人防,降低了对人员的需求。2020年以来,共计优化编制52人。随着小区电动车的数量逐年增长,该公司逐步推进在管项目快充充电装置的安装,满足了业主的生活需求。通过物业管理的智能化、信息化和精细化,不仅提升了管理效率、降低了运营成本,还为业主提供了更加便捷、高效的物业服务。
深入推进外部市场拓展,扩大业务覆盖范围。该公司积极实施外部市场拓展战略,提升市场份额。除了传统的住宅物业管理外,还广泛涉足商业、办公等领域,为各类客户提供个性化、专业化的物业管理服务。依托北新路桥集团的内部资源和社会资源,自2022年以来,先后调研重庆职业技能公共实训中心、重庆交运物流有限公司、天津市南开区档案馆、天津师范大学、重庆五一高级技工学校、重庆渝长高速公路收费站、兰州新区、喀什地区草湖四十一团等项目物业管理服务,增加企业的社会和行业影响力,为向外发展奠定基础。该公司加大对智慧城市、绿色建筑等新兴市场的开拓力度,谋长远之势、建久安之基。
全面提升物业服务品质,增加附加值收入。该公司致力于为广大业主提供高品质、高标准物业管理服务,不断提升幸福生活营造能力,业主满意度连续多年达到90% 以上。通过不断拓展物业服务内容,在提供基础物业服务的基础上,增加了家政服务、维修维护、绿化养护等多项增值服务,不仅满足了业主的多元化需求,还为公司带来了可观的经济收益。该公司还积极探索与电商、金融企业等合作伙伴的共赢模式,引入外卖取递、衣物干洗、自助洗车、移动公司、新能源汽车充电装置等,为业主提供多元化、便捷的生活服务。
下一步,该公司将在创新管理业态模式、拓展外部市场、提升物业服务品质等方面持续深耕,以数年如一日的服务积淀与专业积累,为25000+业主匠筑美好生活,全力打造国内优秀的多元业态物业服务供应商及优越生活引领者,不断擦亮北新路桥“大物业”品牌。
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