50家上市房企存货总量持续下降,仅4家明确2024年销售目标
4月30日,中国房地产报记者统计了50家上市房企2023年存货情况,从统计结果来看,截至2023年年末,50家上市房企存货规模为7.53万亿元,较2022年末下降10.88%,存货总量持续下降。
根据中国房地产报记者统计的数据显示,2023年50家上市房企平均存货周转率为0.417次/年,较2021年末存货周转率平均上升了0.01次/年。
其中,大华股份(002236)的存货周转率为2.91,华夏幸福(600340)的存货周转率为0.12,这两者分别为存货周转率统计数据中最大值和最小值。
从统计的50家上市房企2024年销售目标来看,除越秀地产、美的置业、滨江集团(002244)、绿城中国外,其余上市房企对2024年销售目标较为谨慎,大多判断将维持在近年平均水平。
整体来看,未来的房地产市场仍是机会与挑战并存。一方面,房地产发展新模式下行业发展潜力巨大;另一方面,在城镇化的数量和质量方面,仍有很大提升空间。
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